8 Avenue de Toulouse, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°10 et du 8.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de Toulouse, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 354 mètres
Ventes au 8 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Toulouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Avenue de Toulouse se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Toulouse se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Lherm et 23.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
