2 Avenue de Versailles, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Versailles, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Avenue de Versailles se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Versailles par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Versailles se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Lherm et -0.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 2 Avenue de Versailles à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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