2 Avenue des Pyrénées, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Pyrénées, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 250 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pyrénées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Avenue des Pyrénées se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrénées se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Lherm et -23.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Avenue des Pyrénées à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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