12 ter Chemin de Tutau, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Chemin de Tutau, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 ter Chemin de Tutau, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 402 mètres
Ventes au 12 ter Chemin de Tutau
Les 2 ventes au 12 ter Chemin de Tutau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Chemin de Tutau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Chemin de Tutau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin de Tutau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin de Tutau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Chemin de Tutau dans son marché local
Prix du 12 ter Chemin de Tutau par rapport à la voie
Sur Chemin de Tutau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 12 ter Chemin de Tutau se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Chemin de Tutau par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Chemin de Tutau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Lherm et 22.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
