26 Route de Rieumes, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Rieumes, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 28.64 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Route de Rieumes, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Puymelé à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 886 mètres
Ventes au 26 Route de Rieumes
Les 2 ventes au 26 Route de Rieumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rieumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Rieumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Rieumes dans son marché local
Prix du 26 Route de Rieumes par rapport à la voie
Sur Route de Rieumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 26 Route de Rieumes se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Rieumes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Rieumes se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Lherm et -9.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
