3 bis Rue de Guyenne, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 5.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue de Guyenne, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Guyenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 bis Rue de Guyenne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Guyenne par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Guyenne se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Lherm et 11.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
