2 bis Rue de l’Anguille, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Anguille, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue de l’Anguille, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Anguille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Anguille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Anguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Anguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Anguille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 bis Rue de l’Anguille se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Anguille par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Anguille se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 24.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
