Rue de l’Enguille, 31600 Lherm

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 1 998 € à 3 605 €

Rue de l’Enguille, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l’Enguille

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Biens en venteà Lherm

Prix Rue de l’Enguille dans son marché local

Prix Rue de l’Enguille par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Enguille se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Lherm et 6.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31600 Lherm(2,533 €)

Rue de l’Anguille, 31600 Lherm(2,763 €)

Impasse de la Mouronne, 31600 Lherm(2,737 €)

Rue Saint Barthélémy, 31600 Lherm(2,520 €)

Rue Francois Villon, 31600 Lherm(2,724 €)

Rue des Chênes, 31600 Lherm(2,511 €)

Rue Pierre Camin, 31600 Lherm(2,726 €)

Ventes DVF Rue de l’Enguille

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l’Enguille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2022

363 350 €(2 422 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

8 Rue de l’Enguille, 31600 Lherm

16 juin 2022

272 000 €(2 267 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue de l’Enguille, 31600 Lherm

Cadre de vie et proximité Rue de l’Enguille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Camin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 787 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 823 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 891 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Toulouse

Rue de l’Anguille

Impasse de la Mouronne

Le parc immobilier Rue de l’Enguille

Rue de l’Enguille est située dans le quartier Lherm. Elle compte 3849 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l’Enguille

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Enguille, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l’Enguille, 31600 Lherm

8 Rue de l’Enguille, 31600 Lherm

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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au Rue de l’Enguille à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 595 € (5 %)