4 Rue de la Baraque, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Baraque, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Baraque, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 453 mètres
Ventes au 4 Rue de la Baraque
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Baraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Baraque dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Baraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Rue de la Baraque se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Baraque par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Baraque se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Lherm et -9.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 4 Rue de la Baraque à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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