7 Rue des Acacias, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue des Acacias, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Acacias se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Lherm et 19.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
