10 Rue des Bourdettes, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Bourdettes, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bourdettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bourdettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bourdettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 10 Rue des Bourdettes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bourdettes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bourdettes se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Lherm et -18.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 10 Rue des Bourdettes à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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