2 Rue du Carrelot, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carrelot, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Carrelot, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2199 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carrelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carrelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carrelot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carrelot par rapport à la voie
Sur Rue du Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue du Carrelot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carrelot par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carrelot se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 36.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
