2 Rue du Pic du Midi, 31600 Lherm

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 827 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pic du Midi, 31600 Lherm, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue du Pic du Midi, 31600 Lherm

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Flora Tristan à 566 mètres
- Ecole maternelle publique René Cassin à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pic du Midi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue du Pic du Midi se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à Lherm et à Haute-Garonne

À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic du Midi se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Lherm et -18.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Larrieu, 31600 Lherm(2,475 €)

Rue du Comminges, 31600 Lherm(2,245 €)

Rue Saint Andre, 31600 Lherm(2,191 €)

Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pic du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pic du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.