6 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pre Cahuzac, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 560 mètres
Ventes au 6 Rue du Pre Cahuzac
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pre Cahuzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pre Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pre Cahuzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pre Cahuzac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pre Cahuzac par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 6 Rue du Pre Cahuzac se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pre Cahuzac par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pre Cahuzac se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lherm et 15.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
