8 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pre Cahuzac, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Pre Cahuzac, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pre Cahuzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pre Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pre Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pre Cahuzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pre Cahuzac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pre Cahuzac par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue du Pre Cahuzac se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pre Cahuzac par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pre Cahuzac se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Lherm et 10.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
