12 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°15 et du 9.91 % à celui du n°11.
À propos du 12 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 248 mètres
- - Longages - Noé à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1443 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Communaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Chemin des Communaux se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Communaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Communaux se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Longages et -5.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
