40 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 bis et de n°38.
À propos du 40 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 564 mètres
- - Longages - Noé à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1108 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 40 Chemin des Communaux se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Communaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Communaux se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Longages et 26.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
