3 Chemin du Garros, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Garros, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Chemin du Garros, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1232 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1232 mètres
Ventes au 3 Chemin du Garros
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Garros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Garros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Garros dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Garros par rapport à la voie
Sur Chemin du Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 Chemin du Garros se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Garros par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Garros se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Longages et 35.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
