3 bis Chemin du Garros, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 779 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Chemin du Garros, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 20.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 bis Chemin du Garros, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1515 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1239 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1239 mètres

Ventes au 3 bis Chemin du Garros

Les 0 ventes au 3 bis Chemin du Garros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin du Garros dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin du Garros par rapport à la voie

Sur Chemin du Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 bis Chemin du Garros se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin du Garros par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Garros se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Longages et -13.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carbonne, 31410 Longages(2,037 €)

Chemin du Lançon, 31410 Longages(2,494 €)

Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 31410 Longages(2,359 €)

Chemin de Carbonne, 31410 Longages(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin du Garros

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin du Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.