20 Grand Rue, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 396 € à 2 665 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Grand Rue, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°22 et de 12.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 20 Grand Rue, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 322 mètres
- Longages - Noé à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1626 mètres
- Ecole maternelle publique à 1132 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1132 mètres

Ventes au 20 Grand Rue

Une vente a été recensée au 20 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

180 000 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

20 Grand Rue, 31410 Longages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Grand Rue(2 227€)

18 Grand Rue(2 144€)

24 Grand Rue(2 078€)

26 Grand Rue(2 154€)

28 Grand Rue(2 216€)

4 Rue de l'Oasis(2 291€)

2 bis Rue de l'Oasis(2 269€)

7 Rue de la Halle(3 537€)

Prix du 20 Grand Rue dans son marché local

Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 20 Grand Rue se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Grand Rue par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Rue se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Longages et -30.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavernose, 31410 Longages(2,505 €)

Place de la Halle, 31410 Longages(2,184 €)

Place de la Prade, 31410 Longages(2,262 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Longages(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 20 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.