22 Grand Rue, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 558 € à 2 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Grand Rue, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°20 et de 7.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Grand Rue, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 330 mètres
- Longages - Noé à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1634 mètres
- Ecole maternelle publique à 1124 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1124 mètres

Ventes au 22 Grand Rue

Une vente a été recensée au 22 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

475 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•195 m²

22 Grand Rue, 31410 Longages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Grand Rue(1 884€)

24 Grand Rue(2 078€)

18 Grand Rue(2 144€)

26 Grand Rue(2 154€)

28 Grand Rue(2 216€)

7 Rue de la Halle(3 537€)

5 Rue de la Halle(2 076€)

4 Rue de l'Oasis(2 291€)

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 22 Grand Rue se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Longages et -18.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavernose, 31410 Longages(2,505 €)

Place de la Halle, 31410 Longages(2,184 €)

Place de la Prade, 31410 Longages(2,262 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Longages(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.