12 Impasse du Garros, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Garros, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Impasse du Garros, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1225 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Garros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Garros, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Garros dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Garros par rapport à la voie
Sur Impasse du Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 12 Impasse du Garros se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Garros par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Garros se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Longages et 10.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
