Rue des Ardennes, 31410 Longages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ardennes, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 1 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ardennes dans son marché local
Prix Rue des Ardennes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ardennes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Longages et 25.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ardennes à Longages
Le loyer moyen estimé Rue des Ardennes est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Longages, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longages a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ardennes
Les ventes enregistrées Rue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 168 mètres
- - Longages - Noé à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1582 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ardennes
Adresses Rue des Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ardennes, classées par tranches de numéros.
