3 Impasse du Garros, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Garros, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Garros, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1199 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1199 mètres
Ventes au 3 Impasse du Garros
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Garros, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Garros dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Garros par rapport à la voie
Sur Impasse du Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 3 Impasse du Garros se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Garros par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Garros se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Longages et -5.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 3 Impasse du Garros à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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