1 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gestes, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 196 mètres
- - Longages - Noé à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1491 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1259 mètres
Ventes au 1 Rue des Gestes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Gestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Rue des Gestes se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gestes se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Longages et -32.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Gestes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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