1 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gestes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 196 mètres
- - Longages - Noé à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1491 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1259 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1259 mètres
Ventes au 1 Rue des Gestes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Gestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gestes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 1 Rue des Gestes se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gestes se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Longages et -13.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
