2 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gestes, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 et de 10.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 184 mètres
- - Longages - Noé à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1478 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue des Gestes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gestes se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Longages et -32.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gestes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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