12 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gestes, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 251 mètres
- - Longages - Noé à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1521 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Rue des Gestes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gestes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Longages et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
