14 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gestes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 259 mètres
- - Longages - Noé à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1523 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gestes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 14 Rue des Gestes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gestes se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Longages et -4.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
