22 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gestes, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°24 et de 17.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 301 mètres
- - Longages - Noé à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1551 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1184 mètres
Ventes au 22 Rue des Gestes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Gestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 22 Rue des Gestes se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gestes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Longages et -6.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Gestes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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