3 Rue du Sabot, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sabot, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Sabot, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 388 mètres
- - Longages - Noé à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sabot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sabot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sabot par rapport à la voie
Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Rue du Sabot se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sabot par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sabot se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Longages et 3.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
