1 Rue du Sabot, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 560 € à 2 676 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Sabot, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2 et de 2.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue du Sabot, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Mairie à 376 mètres
- Longages - Noé à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1693 mètres
- Ecole maternelle publique à 1072 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1072 mètres

Ventes au 1 Rue du Sabot

Une vente a été recensée au 1 Rue du Sabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

164 000 €(1 843 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

1 Rue du Sabot, 31410 Longages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Sabot(2 208€)

3 Rue du Sabot(2 214€)

5 Rue du Sabot(2 207€)

7 Rue du Sabot(2 205€)

2 Rue de l'Eglise(2 208€)

21 Place de la Halle(2 215€)

25 Place de la Halle(2 212€)

4 Rue de l'Eglise(2 208€)

Prix du 1 Rue du Sabot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sabot par rapport à la voie

Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Rue du Sabot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sabot par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sabot se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Longages et -21.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 31410 Longages(2,162 €)

Place de la Halle, 31410 Longages(2,184 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Longages(2,208 €)

Rue de la Halle, 31410 Longages(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Sabot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.