3 Rue de Bentouillac, 31290 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bentouillac, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bentouillac, 31290 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 340 mètres
Ventes au 3 Rue de Bentouillac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bentouillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bentouillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bentouillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bentouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bentouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bentouillac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bentouillac par rapport à la voie
Sur Rue de Bentouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue de Bentouillac se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bentouillac par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bentouillac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lux et -15.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Bentouillac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 3 Rue de Bentouillac à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
