7 Rue de Bentouillac, 31290 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bentouillac, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Bentouillac, 31290 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bentouillac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bentouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bentouillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bentouillac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bentouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bentouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bentouillac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bentouillac par rapport à la voie
Sur Rue de Bentouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Rue de Bentouillac se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bentouillac par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bentouillac se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Lux et -13.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 7 Rue de Bentouillac à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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