1 impasse du crabère, 31260 Mane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 106 € à 1 701 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 impasse du crabère, 31260 Mane, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 5.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 impasse du crabère, 31260 Mane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1182 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mane - Mairie à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mane à 639 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Masquère à 781 mètres

Ventes au 1 impasse du crabère

Une vente a été recensée au 1 impasse du crabère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

171 000 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

1 impasse du crabère, 31260 Mane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse du crabère(1 361€)

2 impasse du crabère(1 362€)

5 impasse du crabère(1 362€)

15 Avenue du Cagire(1 365€)

22 Avenue du Cagire(1 353€)

26 Avenue du Cagire(1 504€)

17 Avenue du Cagire(1 504€)

20 Avenue du Cagire(1 362€)

Prix du 1 impasse du crabère dans son marché local

Prix du 1 impasse du crabère par rapport à la voie

Sur impasse du crabère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 impasse du crabère se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse du crabère par rapport à Mane et à Haute-Garonne

À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du crabère se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Mane et -47.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Couéchot, 31260 Mane(1,419 €)

Avenue du Cagire, 31260 Mane(1,435 €)

Couéchot, 31260 Mane(1,612 €)

Guillaumet, 31260 Mane(1,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 impasse du crabère

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse du crabère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.