2 Rue d'Occitanie, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue d'Occitanie, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 511 mètres
Ventes au 2 Rue d'Occitanie
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue d'Occitanie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Occitanie par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Occitanie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Mane et -41.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
