4 Rue d'Occitanie, 31260 Mane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue d'Occitanie, 31260 Mane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mane.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mane - Avenue Tolosane à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mane à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Masquère à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Occitanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 4 Rue d'Occitanie se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Occitanie par rapport à Mane et à Haute-Garonne
À Mane, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Occitanie se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Mane et -46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mane a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
