1 Rue des Picades, 31440 Marignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Picades, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Picades, 31440 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignac - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Saint à 335 mètres
Ventes au 1 Rue des Picades
Les 2 ventes au 1 Rue des Picades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Picades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Picades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Picades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Picades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Picades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Picades par rapport à la voie
Sur Rue des Picades, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 1 Rue des Picades se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Picades par rapport à Marignac et à Haute-Garonne
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Picades se situe 25 % en dessous de la moyenne de Marignac et -53.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a augmenté de 12.93 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2024 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
