13 Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le Pradas, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², identique à celui du n°17 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement le Pradas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le Pradas dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le Pradas par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 13 Lotissement le Pradas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le Pradas par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le Pradas se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 27.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
