23 Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 890 € à 2 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 bis et de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Lotissement le Pradas, 31390 Marquefave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1931 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 550 mètres

Ventes au 23 Lotissement le Pradas

Les 0 ventes au 23 Lotissement le Pradas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Lotissement le Pradas dans son marché local

Prix du 23 Lotissement le Pradas par rapport à la voie

Sur Lotissement le Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 Lotissement le Pradas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Lotissement le Pradas par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne

À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement le Pradas se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et -21.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carbonne, 31390 Marquefave(2,004 €)

Route de Capens, 31390 Marquefave(2,253 €)

Saint Hyppolite, 31390 Marquefave(2,175 €)

Avenue Francois Mitterrand, 31390 Marquefave(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 23 Lotissement le Pradas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Lotissement le Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.