2 bis Route de Capens, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 a et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Capens, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Capens dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 bis Route de Capens se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Capens se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 3.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Route de Capens
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 2 bis Route de Capens à Marquefave, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
