2 bis Route de Capens, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 a et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 bis Route de Capens, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Capens dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 bis Route de Capens se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Capens se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 34.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
