2 bis Route de Capens, 31390 Marquefave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 887 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route de Capens, 31390 Marquefave, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°4 a et de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 bis Route de Capens, 31390 Marquefave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Capens

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Route de Capens(2 171€)

6 bis Route de Capens(2 178€)

2 Route de Capens(2 073€)

6 Route de Capens(2 347€)

1 Route de Capens(2 172€)

1 bis Route de Capens(2 344€)

3 Route du Tousquet(2 182€)

66 Saint Hyppolite(2 181€)

Prix du 2 bis Route de Capens dans son marché local

Prix du 2 bis Route de Capens par rapport à la voie

Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 bis Route de Capens se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne

À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Capens se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et -19.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.