6 bis Route de Capens, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de Capens, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 a mais supérieur de 5.01 % à celui du n°1.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Route de Capens, 31390 Marquefave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de Capens dans son marché local
Prix du 6 bis Route de Capens par rapport à la voie
Sur Route de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 6 bis Route de Capens se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de Capens par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de Capens se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 4.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 6 bis Route de Capens à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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