21 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Carbonne, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°25 a mais supérieur de 0.62 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marquefave.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Le Pradas à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1095 mètres
Ventes au 21 Route de Carbonne
Une vente a été recensée au 21 Route de Carbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Carbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Carbonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Carbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Carbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Carbonne dans son marché local
Prix du 21 Route de Carbonne par rapport à la voie
Sur Route de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 21 Route de Carbonne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Carbonne par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Carbonne se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Marquefave et 4.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
