23 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Carbonne, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°78 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Le Pradas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Carbonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Carbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Carbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Carbonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Carbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Carbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Carbonne dans son marché local
Prix du 23 Route de Carbonne par rapport à la voie
Sur Route de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 23 Route de Carbonne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Carbonne par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Carbonne se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Marquefave et 12.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
