2 Route du Tousquet, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Tousquet, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Tousquet, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquefave.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Tousquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Tousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Tousquet dans son marché local
Prix du 2 Route du Tousquet par rapport à la voie
Sur Route du Tousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Route du Tousquet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Tousquet par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Tousquet se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 3.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 2 Route du Tousquet à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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