18 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Labessan, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 320 mètres
- - Martres-Tolosane à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Labessan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Labessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Labessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Labessan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Labessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Labessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Labessan dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Labessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Labessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 18 Avenue de Labessan se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Labessan par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Labessan se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
