2 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Labessan, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 181 mètres
- - Martres-Tolosane à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Labessan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Labessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Labessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Labessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Labessan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Labessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Labessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Avenue de Labessan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Labessan par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Labessan se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -10.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
