35 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Labessan, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 27.53 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 445 mètres
- - Martres-Tolosane à 608 mètres
Ventes au 35 Avenue de Labessan
Les 2 ventes au 35 Avenue de Labessan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Labessan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Labessan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Labessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Labessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Labessan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Labessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Labessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 35 Avenue de Labessan se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Labessan par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Labessan se situe 19 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -33.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
