21 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Mauran, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 474 mètres
- - Martres-Tolosane à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Mauran
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Mauran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Mauran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Mauran dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Mauran par rapport à la voie
Sur Avenue de Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 21 Avenue de Mauran se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Mauran par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Mauran se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et 6.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
