13 Avenue des Commandos, 31220 Martres-Tolosane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Commandos, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Avenue des Commandos, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 391 mètres
- - Martres-Tolosane à 795 mètres
Ventes au 13 Avenue des Commandos
Les 2 ventes au 13 Avenue des Commandos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Commandos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Commandos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Commandos dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Commandos par rapport à la voie
Sur Avenue des Commandos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 13 Avenue des Commandos se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Commandos par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Commandos se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -22.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 13 Avenue des Commandos à Martres-Tolosane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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