2 Avenue des Commandos, 31220 Martres-Tolosane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Commandos, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Commandos, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 270 mètres
- - Martres-Tolosane à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Commandos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Commandos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Commandos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Commandos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Commandos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Commandos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Commandos dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Commandos par rapport à la voie
Sur Avenue des Commandos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Avenue des Commandos se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Commandos par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Commandos se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -17.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 2 Avenue des Commandos à Martres-Tolosane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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